Stara kamienica w centrum miasta kusi klimatem i lokalizacją, ale za tą fasadą często kryje się dekady zaniedbań. Rewitalizacja kamienic pod wynajem to jedna z bardziej wymagających form inwestowania w nieruchomości – wymaga kapitału, cierpliwości i realistycznej oceny ryzyka. Poniżej opisujemy, jak podejść do takiego projektu krok po kroku, na co przygotować budżet i czego…
Zakup mieszkania czy domu wiąże się z podpisaniem dokumentu, którego skutków większość kupujących nie jest w stanie samodzielnie ocenić. Notariusz przy zakupie dla ostrożnych kupujących to nie formalność do odhaczenia, a realna ochrona przed błędami, które mogą kosztować dziesiątki tysięcy złotych. W tym poradniku pokazujemy, na co zwrócić uwagę przed wizytą w kancelarii, jakie pytania…
Decyzja o pierwszym własnym mieszkaniu rzadko bywa prosta. Mieszkanie na start od zawsze wiąże się z pytaniami o budżet, lokalizację i to, czy lepiej wynajmować, czy kupować. Przy naszych rozmowach z osobami przechodzącymi ten proces powtarza się jeden wzorzec – największe błędy pojawiają się nie na etapie wyboru samego lokalu, a przy ocenie kosztów, które…
Podatek od nieruchomości w 2026 roku ponownie wzrośnie, a jego wysokość bezpośrednio przełoży się na koszty utrzymania mieszkań, domów i lokali usługowych w całej Polsce. Dla osób planujących zakup mieszkania to jeden z tych elementów kosztorysu, który często umyka na etapie negocjacji ceny, a potem regularnie obciąża budżet domowy. W tym poradniku wyjaśniamy, jak działa…
Kredyt hipoteczny w 2026 roku to zobowiązanie na dekady, a decyzja o jego zaciągnięciu wymaga znajomości aktualnych warunków rynkowych, procedur bankowych i zapisów umownych. Rynek nieruchomości przechodzi w tym okresie kolejną fazę stabilizacji po latach wysokiej zmienności stóp procentowych, co przekłada się na inne podejście banków do liczenia zdolności kredytowej. W tym przewodniku zebraliśmy praktyczne…
Zakup apartamentu w condohotelu coraz częściej pojawia się jako propozycja dla par szukających wspólnej lokaty kapitału. Model wygląda kusząco – gotowy produkt inwestycyjny, obsługa najmu po stronie operatora, obietnica pasywnego dochodu. W praktyce inwestycja w condohotel dla pary wymaga znacznie więcej analizy niż podpisanie umowy rezerwacyjnej na wizji lokalnej. Przy wspólnym zakupie dochodzi dodatkowy wymiar…
Flipping mieszkań w dużym mieście przyciąga coraz więcej osób szukających dodatkowego dochodu z rynku nieruchomości. Zasada jest prosta – kupujemy lokal poniżej wartości rynkowej, podnosimy jego standard i sprzedajemy z zyskiem. W praktyce jednak diabeł tkwi w szczegółach: lokalizacji, finansowaniu remontu i tempie działania. Przy dobrze przeprowadzonej transakcji zysk brutto z jednego mieszkania w mieście…
Zakup mieszkania czy domu we dwoje to moment, w którym formalności potrafią przytłoczyć bardziej niż sama decyzja o wyborze nieruchomości. Wizyta u notariusza przy zakupie dla pary wygląda inaczej niż w przypadku osoby kupującej samodzielnie – dochodzą kwestie wspólności majątkowej, podziału udziałów czy sposobu finansowania. Ten poradnik pokazuje, od czego zacząć, jakie dokumenty przygotować i…
Kamienice z przełomu XIX i XX wieku wracają dziś do łask – zarówno wśród inwestorów, jak i osób szukających mieszkania z klimatem, którego nie znajdą w nowym budownictwie. Rewitalizacja kamienic w dużym mieście to jednak proces rozłożony na lata, pełen formalności, kosztów i ryzyk, o których niewielu sprzedających mówi wprost. Przy zakupie takiego lokalu decyduje…
Flipping mieszkań dla pary to coraz częściej wybierana forma wspólnej inwestycji – szczególnie wśród osób, które mają już pewne oszczędności i szukają sposobu na ich pomnożenie szybciej niż pozwala na to lokata bankowa. Kupno mieszkania w celu remontu i odsprzedaży wymaga jednak nie tylko kapitału, ale też zgrania organizacyjnego między partnerami. Przy naszym doradztwie dla…
